Comment acheter une propriété en Espagne

1 août 2024

L'Espagne est une destination très attractive pour les étrangers qui souhaitent acheter une maison, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou comme investissement . Son climat, sa culture, sa gastronomie et sa qualité de vie sont quelques-uns des facteurs qui séduisent chaque année des milliers d'acheteurs français et britanniques. Cependant, acheter une propriété en Espagne n’est pas un processus simple et nécessite une série d’étapes et d’exigences que vous devez connaître. Dans cet article, nous expliquons les principaux points à considérer.

Que faut-il savoir avant d’acheter une propriété en Espagne ?

Avant de commencer à chercher votre maison idéale en Espagne, il est important que vous preniez en compte certains aspects juridiques, fiscaux et financiers qui peuvent affecter votre opération. Voici quelques-uns des plus pertinents :

Vous devrez obtenir le NIE (Foreigner Identification Number), indispensable pour réaliser toute transaction immobilière. Vous pouvez en faire la demande auprès de l'ambassade ou du consulat d'Espagne de votre pays, ou au commissariat de police.
Vous devrez ouvrir un compte bancaire en Espagne pour pouvoir payer les taxes, les frais de notaire, les frais d'enregistrement et le prix du bien. Il est conseillé de comparer les conditions et commissions des différentes banques avant d’en choisir une.
Vous devrez payer une série de taxes et de dépenses liées à l'achat d'une propriété en Espagne, qui dépendront du type de propriété (neuve ou d'occasion), de sa valeur et de la communauté autonome où elle se trouve. Parmi eux figurent la TVA ou droit de mutation, le droit de timbre, l'impôt sur la fortune, l'impôt sur le revenu des non-résidents, l'impôt foncier, ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement, de gestion et d'expertise.

Si vous souhaitez acheter une propriété en Espagne, quel type de maison vous intéresse ?

Si vous souhaitez acheter une propriété en Espagne, BUY IN SPAIN vous propose une grande variété de propriétés pour tous les goûts et tous les budgets. Des appartements sur la plage aux villas à la campagne, en passant par les bungalows, duplex, penthouses, chalets, gîtes ruraux, fermes, etc. L'important est que vous choisissiez celui qui correspond le mieux à vos besoins et attentes, et que vous disposiez d'une agence immobilière fiable qui vous aide à le trouver.

La Costa Blanca, la Costa Cálida et la Costa del Sol sont les zones les plus demandées par les acheteurs britanniques et français pour acheter une maison . Ici, vous pourrez profiter de :

un climat privilégié, avec plus de 300 jours de soleil par an
plages spectaculaires
gastronomie délicieuse
une offre variée de loisirs et de culture
une excellente connexion avec les principaux aéroports et villes du pays.

Nos propriétés à vendre en Espagne se caractérisent par leur qualité, leur design, leur emplacement et leur prix. Nous avons des maisons neuves ou en revente , avec différentes caractéristiques et avantages.

Pourquoi acheter une propriété en Espagne avec BUY IN SPAIN ?

BUY IN SPAIN est une agence immobilière spécialisée dans le service client international , notamment britannique et français. Notre équipe multilingue est là pour vous conseiller lors de l'achat d'une propriété en Espagne.

Nos services comprennent :

Une attention personnalisée et professionnelle.
Gestion complète de l’ensemble du processus d’achat.
Conseils juridiques, fiscaux et financiers.

Chez BUY IN SPAIN, nous voulons que votre rêve d'acheter une propriété en Espagne se réalise et que vous le fassiez avec le maximum de garantie et de satisfaction. Nous vous invitons à nous contacter et à nous indiquer le type de bien que vous recherchez.